开折扣店必备：教你开临期食品折扣店如何选址

乌木 2022-01-17 0 1018

临期食品折扣店生意怎么样？我们分析了近100家折扣店，发现赚钱的都是这样选址的。
当我们想开一家折扣店的时候，首先要做什么呢？肯定是选址。选址是第一步，今天就和大家聊聊有关折扣店的选址，并总结出了适合折扣店的立地条件与不适合立地条件分别有哪些。咱们这期先讲什么地方适合开折扣店。

一、适合折扣店的立地条件
在折扣店行业，国际上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。由此可见折扣店的选址是何等的重要。
二、那在适合折扣店的立地条件需要注意什么？
1、坐落于“生活道路”
所谓“生活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。找临期食品货源就上超级供货仓微信小程序，和老板直接谈。
2、紧挨车站
这里的车站主要指地铁车站。或者多部公交车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨着车站可以为商店带来较多的流动顾客。
3、商圈内有足量的生活人口
一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥折扣店的便利功能。
4、靠近集聚人的场所
能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

5、附近有办公楼街道
有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对折扣店往往具有比较旺盛的即时需求。
6、附近有单身宿舍或单身公寓
单身宿舍或单身公寓里的居住者对折扣店的追求特别明显，这就为折扣店的销售带来了极大的机会。
7、房租应在一天的销售额以下
折扣店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍折扣店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。
8、竞争者较少
商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。
以上折扣店的立地条件的八个要点的实质是要最大限度地保证折扣店的客流量。
并不是所有的地段都适合开折扣店。除了以上八个立地条件适合开之外，同样也有立地条件不太适合开。咱们下期讲哪些地段是不适合开折扣店的。（田云）