二东家

红木家具因其深厚的文化底蕴和良好的欣赏空间，一直受到大家的喜爱。
价格从几千到几千万不等。
保值是一个很好的卖点，所以问题是，二手红木家具去哪里了？

企业回购、寄卖

好的红木家具品牌会给消费者提供回购、寄卖红木家具的服务。回购的标准和寄卖的手续费怎么来衡定呢？一般来说，要是有合同，回购就不成问题。要是没有签订合同，会是一件很麻烦的事情。

再说说寄卖，这时候就需要我们跟公司好好协商，高昂的价格，耗费的时间和高额的佣金都会成为大家烦心的事情。

企业收购

这种模式回收红木家具，一般来说，不管什么款式，材质的红木家具，她们都是来者不拒的。但是大家可能不能拿到一个好价格。毕竟，定价权在别人手中，一般人都糊里糊涂得卖掉了。

拍卖场

这主要针对高端红木家具，手续费会比较贵，但是她们会给大家一个合理价格。

二手卖场

二手卖场可以说既不省事，也不一定能拿到好价格。二手市场在收购二手红木的时候，也重视品牌，而且杀价非常狠

个人转让

虽说自己找买家，可以省去高昂的手续费，但是人海茫茫，哪里去找识货的人呢？而且双方信任如何建立呢？

可以说出手红木家具不仅仅是心理上的战争，还需要对红木有很多了解，这样才能防止被宰得太狠。同时，也需要能有平台可以解决这个问题。

（红木玲珑心）

在小编看来，有些东西，比如自行车头盔、汽车座椅和化妆品，你永远不应该买别人用过的东西，无论有多贵。
然而，有些东西你不一定要买全新的。
以下是你应该尽可能买二手的东西，因为二手的东西很好，甚至比全新的还好：

1.书买自己所喜爱的作家的新书，是一件值得做的事情。不过，如果你喜欢看书，并且读了很多书，那么花25美元买一本新书可能会成为日常支出的一种负担。在这种情况下，买二手书是个不错的主意。买二手书，不仅能帮你省钱，还可支持本地书店。Cheat Sheet指出，你也可以到亚马逊上买二手书，有时仅需花几美分就可买到自己想要的书。#微信搜索“今租到”公众商城，海量的新书，二手书资源，定有你想不到的划算！

2.设计师设计的衣服（名牌服装）你没必要付高价来买一件昂贵的名牌服装。现如今，越来越多的人选择购买二手高端服装和配饰。如果你到Ebay、thredUp，或Poshmark和LetGo等应用程序上看看，就会发现用较低的价格就能买到昂贵的衣服。当然，你也可以亲自到二手店逛逛。不过，如果你想买到与众不同的物件，最好还是选择网购。值得一提的是，当前，很多人都在追求旧衣服的时尚感。正因为如此，很多名牌商品都推出做旧工艺，但这并不能满足部分消费者对衣服旧的程度的要求，因此不管什么地方的服装生产商都面临一项较大的挑战，那就是消费者，特别是美国消费者似乎正对购买新衣服丧失兴趣，而把目光都投向了二手衣服，追着一种另类的时尚。

3.体育用品布兰登·巴兰格在《Money talk News》一书中写道，无论是自行车、鱼竿还是皮划艇，全新的时候价格可能会很高，但很快就会贬值。这意味着在选购此类用品时，你可能会与恰巧想要卖掉你所需物件的人达成不错的交易。

4.工具新工具，尤其是已经打响品牌的，可能非常贵。不过，你可以在网上找到优质的二手工具。要牢记一点，如果可能的话，在购买二手工具之前一定要先试用一下，特别是电动工具。此外，务必仔细检查一下电源线，看看它是否还完好无损。

5.汽车根据美国知名车评媒体《凯利蓝皮书》发布的数据，3月份，新车平均价格为35285美元。根据RoadLoans发布的数据，2017年底，二手车的平均价格为19400美元。这意味着，如果你买了一辆二手车，而非新车，你就能省下15000多美元。你不必担心一辆车的使用寿命，因为二手车只是比新车早投入使用了几年而已。专家指出，现如今汽车的使用寿命比以前长了很多。业内人士声称，如果自己不懂车，最好是从知根知底的人手里买，或者多花点钱去经销商那里买，相对来说比较安心一些。此外，了解一下原车主平时的用车情况，尤其是看他的妻子或孩子是不是也用这辆车。如果是的话，车况通常不会坏到哪里去。

6.教科书在美国，大学生一年里平均花在教科书以及其它材料上的钱为1250美元。有时，一本精装书的价格要超过100美元。事实上，你完全没有必要花这么多的钱。原因很简单，你可以在亚马逊、eBay以及其它网站上买到便宜的二手教科书，甚至你所在学校的书店里就卖这类书籍。此外，如果你不介意在学期结束时把教科书还回去，那么你还可以从网上租书。有一点需要注意的是：专家建议学生们在购买二手教科书之前一定要检查该书是否是正版书籍。

在生活中，买新旧并不重要，但真正重要的是买到一笔划算的东西，并保持快乐！
新版《现在就租》即将上线，新增二手交易功能。
我们一直在努力获取优质的供应商资源，为用户带来最满意、最具性价比、最极致的体验。（今租到）

小伙伴们都已制定好游玩计划整装待发了吧。

那小编在这里也是给小伙伴们搜罗了5个境外超有特色的二手市场，如果您刚好在这些国家，一定要去转一转呐。

1. 圣旺跳蚤市场

法国人喜欢收集，二手市场历史悠久。巴黎圣旺是“跳蚤市场”的鼻祖，目前世界上古董和旧货商最集中的地方。除了两千五百个专业古董和旧货商以外，还有超过一千多个卖包括新旧衣服，手工饰品的商店，真可以说是包罗万象，玻璃器皿、银器、首饰、东方和非洲风格的艺术品、书籍、旧照片等等都有专门的摊位，因为占地面积太大，所以圣旺被划分成了几个小型的市场，要细逛每个市场可能都需要花上一天时间呢。

2．玫瑰碗跳蚤市场

拥有超过2500个固定贸易摊位的玫瑰碗跳蚤市场是加利福尼亚州最出名的跳蚤市场。在这里，您可以找到各种稀奇古怪，五花八门的流行文化手工制品。每个月的第二个星期日对外开放。这个庞大的市场对VIP顾客们的开放时间为早晨五点，而一般的顾客如果想早点进去，就要花费掉20美元(约合人民币123元)的入场费，这可要比正常花费多出12美元(约合人民币74元)而12岁以下的儿童可以免费参观。玫瑰碗跳蚤市场大约在下午四点左右打烊，如果您想去转一转，那一定要安排好时间哦。

3.Ecseri Piac

在中欧，倍受青睐的跳蚤市场就数匈牙利布达佩斯的 Ecseri piac。这个跳蚤市场中的商业气氛很淡，不仅价格合理，小贩也能接受顾客的讨价还价。在Ecseri Piac，还可以发现异国古董。如果你是一名有心的淘宝人，还有可能找到名贵的海兰德和乔纳伊匈牙利瓷器，还在犹豫什么，快把它加入到你的行程当中吧。

4.127走廊

作为世界上最长的跳蚤市场，127号长廊延伸数百英里，横贯美国阿拉巴马州的哈德森市、密歇根市和加兹登三市。127号长廊汇集了形形色色的数不清的商贩，这些人中有些只是在自家门前的草坪上卖卖土特产，有些却是出租房屋开卖古玩的专业商人。买家们来自或近或远的地方，许多人有备而来，在他们的卡车后面特意添上一节拖车用以淘货。127号长廊也不是全年营业的，它只在每年的八月开放短短的4天，这样的热闹，你不来凑一凑嘛。

5. 伦敦诺丁山 「波多贝罗」

在诺丁山的 Portobello 路，有个全英国最大的复古市集 - Portobello集市。相比巴黎、布达佩斯的室内集市，Portobello 的露天市场在电影的氛围中，更显年轻和活力。诺丁山跟英国的普通集市一样，每天会贩卖各种为人熟知的蔬菜水果。每到周末，突如其来的数以百计的摊贩布满整个街道，从世界各地来的游客们、小贩们、街头艺人们都迫不及待地相约在此，上演一周一次的周末大戏，就算不买工艺品，来欣赏一下街头艺人们的精彩演出，也是极好的呢。

（旅游新闻）

基于送礼的巨大需求，二手平台闲鱼此前推出了一条“包邮”频道。
截至目前，闲鱼已免费赠送农产品110万件、衣物60万件、日用品40万件、植物30万株、儿童玩具15万件。
平均每天有2.5万名婴儿被免费接走。

二手平台上出现的“包邮”，为大量闲置物品创造了新的价值，社会资源得到了充分利用。
相关理念值得肯定。
同时，网络上的一些“免费送货”活动也具有私人慈善和公益性质。
不容忽视的一点是，目前《包邮》缺乏相关交易规范，礼品的质量和安全难以保障，一些商家借此恶意招揽流量，可能会引发一定纠纷或不安全因素。
有关部门和二手交易平台应出台相关措施，为此类活动提供必要的指导和规范，为其健康发展保驾护航。（中国经济网）

“不管什么牌子，是T恤还是羽绒服，库存拖到不得不出的时候，收购均价也就几块钱一件。在我们这里，不管是我们收进还是卖出，都是远低于生产成本价。”陈付阳说，“服装又不是金子，能保值。那些服装厂商总以为，100块钱成本的衣服，为什么要三五十块卖给我们呢？他们舍不得。于是就一直压着，可这东西越压越不值钱。比如2008、2009年的货，已经不是价钱的问题了，就是几块钱给我们也卖不出去。现在即使在偏远地区，大众的需求也是要漂亮，要款式好。”对那些库存积压如山的上市公司来说，留给他们的时间并不多。按服装行业的成本结构，大中型服装企业的生产成本约到吊牌价的1.8至2.3折。在库存市场上，需要的不是对价值的尊重，而是对爱便宜心理的尊重。

全镇的尾货生意，按陈付阳的估计每年有100多亿的交易规模。尽管商户聚集度极高，石井的店租仍然是十分便宜，一间20多平米的铺子，月租只要3000元，按夏华相的说法，石井的尾货商铺不用交税，不用交管理费，“在广东这种地方，这么小的生意政府看不上。”

没有广告，绝大多数的石井商户时至今日也不在网上发布信息。为数几万人的尾货群体中，即便是陈氏兄弟这样的大户，也是服装业内毫无知名度的老板——他们差不多是一个隐秘的群体，只有圈子里的人才会彼此认识。有时候住进一个宾馆，里面的住客陈付阳可能有几十个都认识。陈付阳最近在青岛机场等飞机时也碰到好多个熟人。你想，几万人在一些特定的地方出出入入，肯定都会碰到的啦。

陈付阳说，在石井的库存市场，投入一个多亿现金去做的人算是大鳄。这个数字，乍看起来和那些大型服装上市公司相比不算什么，但在库存市场，资金的周转效率高得多。在服装产销企业里，一年最多做四季服装，投资周转四次，而在石井周转是不限次数的。一个亿是什么概念？按服装产销企业的正价至少相当于5亿。而且，我们今天收几百万，明天收几百万，资金一直在滚动，5亿这个数字还得翻好多番。

陈付阳一共操作了100多个牌子的尾货，样品多到店堂里根本都挂不下。“每个牌子的货，我们都是以几万件为单位。要知道，一年产销几百万件服装，在中国已经是超大集团公司了。”

陈付阳表示，目前在很大程度上，石井镇是服装库存最后的去向。然而，即使到了石井，库存也还拖着一个长长的尾巴，像陈付阳、夏华相他们，是库存市场的第一个层级，接下还有找他们几千几万、几十万地打货的全国各地库存分销商。由于目前市场中的服装库存量太大了，谁也没法保证石井库存能完全被消化。陈付阳透露，现在我们收服装也非常小心了，因为我们也产生了库存，像去年上半年，我收了100多万件服装，到下半年居然还有15%的服装没有被卖掉，这在这个行业里已经十分不正常了。

库存生死战

信息时代，时尚的更迭速度越来越快。不仅仅是每个季度最新的流行，还有用户越来越追求自我风格。

如今，库存仍然是这些公司蚕食利润率的炸弹。
东方证券的最新研究显示，大多数服装企业的库存天数超过150天，很少有公司能将库存天数控制在100天以内。
库存是企业的生死之战，是效率与成本的长期博弈。（色尚坊布博士）

近年来，二手货逐渐走出了昔日的阴霾，风头正劲。
二手办公家具行业也借此势头，逐渐进入不少创业者，尤其是创业公司的视野。
价格便宜、健康环保是二手办公家具的天然优势，但对质量、售后服务等问题的担忧仍在困扰着人们。
里面的水恐怕太深了，购买的办公家具也有问题，损失的不仅仅是钱，更多的是时间。
现在已经是2019年了。
二手办公家具值得买吗？
小编会来帮你分析、分析的。

二手办公家具的优点：

1、价格便宜，省钱

二手办公家具一般情况下要比全新的办公家具便宜不少，可以省掉不少成本，而且对于初创企业来说，可能仅仅是前期的一个过渡期，如果公司发展的比较好，就会面临搬迁或者扩招，就算是丢掉旧的家具也不至于太心疼。

2、健康环保，安全

甲醛的危害我们都知道，新房或者办公室甲醛中毒的新闻也是偶有发生，轻则影响身体健康，重则引发各种大型疾病，所以新装修的房子和办公室一定要注意。二手办公家具因使用了很长的时间，甲醛等有害气体基本已挥发至安全值，安全环保性远远大于全新的办公家具。

3、即装即用，快捷

全新的办公家具很多都不是现货，所以可能要等待一定时间，况且新家具装好后要等甲醛挥发一段时间后才能投入使用，而二手办公家具是现货供应，安装完成后可以立马投入使用，无甲醛之忧。

二手办公家具的缺点：

1、产品风格单一，选择少

全新办公家具的风格多样，采购者的选择权多，但是对于销售二手办公家具的商家，回收到什么样的办公家具，就只能卖什么样的办公家具，采购者也只能在这些有限的产品中做出选择。

2、怕上当受骗，质量难辨

由于国内的二手行业长期以来一直不受国人的欢迎，这几年才有好转，国人才开始接受，但是根深蒂固的思想早已在国人心中，滴水穿石费一日之力。所以整体来说，二手整个的行业标准并不完善，何况二手办公家具的质量不容易辨别，所以一定要选择一个靠谱的商家。

3、无送货安装，麻烦

很多买二手办公家具的商家，尤其是小门店式的作坊，通常不提供送货安装的服务，需要采购者自己来解决，需要额外的成本同时，还需要花费心力去找专业的安装师傅。

综上所述，二手办公家具因其便宜和健康而特别吸引人，但它也不是没有缺点。
具体的选择取决于每个买家如何衡量它。
小编建议，如果想选择二手办公家具，建议选择规模化、专业化、标准化的服务商，比如二树回收家具。
作为国内最大的二手办公家具服务商，在产品齐全的同时，服务也非常周到。
除提供售后保修服务外，还提供设计、送货上门、安装等服务。（第二树循环家具）

近年来，随着互联网二手交易平台的快速发展，许多人在网上买卖生活必需品、数码产品、家居用品等闲置物品。
防疫期间，网络二手交易平台活跃度加快。
然而，一些平台上的一些卖家借机销售过期食品、假酒、假包等，影响恶劣。
如何防止二手互联网交易平台沦为“假冒伪劣商品市场”，成为业界关注的话题。

有人借二手交易卖假货

在北京上大学的小王，由于平日酷爱打篮球，收藏各式各样的篮球鞋成为他的兴趣之一。近日，小王在某互联网二手交易平台看到有人出售闲置的某品牌限量款篮球鞋，并再三保证“绝对是正品”“不满意可申请退货”。小王动了心，很快向对方支付了一笔不菲的费用。几天后，满怀期待的小王拆开寄来的快递却傻了眼，原来对方寄来的是一款假鞋。再次试图联系卖家时，小王发现对方早已“人去楼空”。

中国黄金集团首席经济学家万喆认为，随着经济社会不断发展，居民消费需求与消费能力逐步提升，买的东西多了，手头闲置的东西自然越来越多，人们交易闲置物品的需求也就应运而生。“但是，由于我国互联网二手交易平台起步时间较晚，相应的规章制度还不健全，对于二手物品交易方面明确的法律规定较为匮乏，造成违约成本过低，给了一些不法分子钻空子的机会”。

北京师范大学网络法治国际中心执行主任、中国互联网协会研究中心秘书长吴沈括表示，在交易过程中，由于买卖双方信息不对称，卖方对售卖物品的了解程度远超过买方，加之因缺乏完善的信用体系，卖方售卖伪劣产品无法和其信用度挂钩，这些都给了卖方售卖伪劣产品的“底气”，导致欺诈行为频发。

“对买方来说，也存在不少恶意欺诈的问题。”万喆介绍说，比如卖方在互联网二手交易平台上出售了一个衣柜，但买方收货后故意咬定柜门或把手存在质量问题并要求砍价，卖方若没有提前保留证据，很难“自证清白”，只能被迫赔钱。“由于被制裁可能性很小，现在很多买方热衷于这类骗术，还起了个名字叫‘到手刀’，并从中牟利，扰乱正常的市场秩序。”

亟待建立信用评价体系

近年来，由于买卖双方纠纷频现，一些互联网二手交易平台纷纷引入第三方力量协助化解。比如闲鱼就推出了小法庭机制，邀请17位不同身份不同背景的优质用户担任评审员，对解决纠纷事件投票表决，投票机制为17票9胜制。“再加上其他互联网二手交易平台纷纷‘查漏补缺’，我们可以看到互联网二手交易平台正在积极完善自身的规则，强化监管责任与义务，这种行为应当予以鼓励。”万喆说。

从长远来看，互联网二手交易平台作为快速发展期的新业态，大有可为。
由于其在可持续发展和循环经济中的积极作用，其规范发展应得到鼓励和支持。
专家认为，有关部门应尽快研究出台相关法律法规，明确买卖双方权责，确保有法可依，进一步促进互联网二手交易平台健康有序发展，保护消费者权益，让消费者假货商家可以无缝钻。。（ITonline）

随着消费观念的升级，相信很多人对二手物品不再抵触。
对于IT数字化来说，二手手机也是不错的选择。
那么选择哪个品牌的二手手机，哪个机型更好呢？
让我们一起来看看小二有品一格。
1、市场上新机不断涌现，各品牌粉丝不断追捧；二手手机也会持续积压，市场上也会有大量的二手手机，但大部分都是长期不用的，这样更好是的，我们叫有品。
如果你想要经济又需要能够实现某些功能，二手手机是一个很好的选择。
面对众多的二手手机，意味着所有手机品牌都有二手手机，所以选择很多。
如何开始高性价比？？
小二又品一格在这里向大家详细讲解发动机油。
一般来说，新手机和二手手机之间的时间越短，二手手机就越贵，手机越长，就越便宜。
而二手手机的外观是否受损，功能是否完善，都会影响二手手机的价格。
因此，在购买二手手机时，可以根据这些条件选择合适的手机。

2.至于选择什么品牌的手机，可以根据自己的情况进行选择。
如果我不考虑预算，用二手手机作为主机，那么我就会推出苹果iPhone。
首先，即使是二手的，苹果iPhone也能保持良好的流畅度，旧机型也是如此。
这是因为由于iOS系统的机制，相应的价格会贵得多。
其次，你可以从小米手机、魅族手机和一加手机中进行选择，因为它们的系统非常好，因为它们以高性价比为主，在相同的价位范围内都会有顶级的性能，而且即使是二手的，它们的性能也能保持良好的状态。

3、如果二手手机作为备用机，那么我推荐两年前的老款旗舰机型，首先是价格不是那么昂贵，其次其性能不会太好也不会太差，作为备用机型完全足够了。只要按照每个手机品牌的旗舰机型选择就可以了，比如苹果iPhone、华为P系列、小米MIX系列等等。

如果您有什么想说的，可以在评论区留言、发帖，一起讨论。（小二优品）

越南位于亚热带地区。
在越南北部山区，受冷空气、突如其来的雨雪和异常低温的影响，当地大量牲畜被冻死(越南大量牛羊被冻死，屠夫当场宰杀小牛卖肉，有的甚至穿着防腐衣服。
冷衣，之前发布)损失严重。

（photo by infonet）

越南中部地区，今年冬天温度异常的低对于中部大城市岘港来说，当地的居民也受到了不小的影响，往年过冬最冷的时候穿一件线衣在加一件薄外套就搞定了，今年就不行了，必须穿保暖一些的衣服（羽绒服或者棉袄）。

（photo by infonet）

因岘港当地居民很少有人备保暖的衣物，在寒潮袭来时很多居民去商场排队抢购厚衣。最为热闹的就属岘港市海州郡 (quận Hải Châu, Đà Nẵng) 的二手市场了，由于这里的衣物比较便宜，一般的衣服价格在10000到40000越南盾一件。而且，这种厚衣服只是应急防御低温时才穿，不会经常穿。之所以成千上万的岘港市民前往二手市场抢购棉衣，导致该市场变得异常的火爆。

（photo by infonet）

一位居住在岘港市的大妈（陈女士，54岁）一边挑选棉衣，一边与摊主说，今年太冷了，岘港的温度很少有降至15-18度的情况，往年穿一件薄外套就够了，也很少感冒，今年必须要买些后的衣物来防寒。

（photo by infonet）

今年岘港市与往年比是格外的冷，预计，在未来的一段时间还会有寒流袭来，人们都纷纷抢购保暖衣物。

（photo by infonet）

看上图中人们的穿戴很有趣，中部岘港也出现了如河内一样乱穿衣的情况，有穿半截袖和半截裤的，也有穿棉袄的。

（photo by infonet）

这个市场里面的衣服只需几万越南盾就可以买到。

（photo by infonet）

（photo by infonet）

（photo by infonet）

各种型号皮衣和保暖外套价格分别在20000到40000越南盾（折合人民币5到11元左右）。

（photo by infonet）

（photo by infonet）

（photo by infonet）

展台上摆放着大量的衣服，顾客可以随意选择，不分价格。（自学越南语）

二手房交易是指已经办理不动产交易登记，完成初次登记和一般登记，然后重新上市交易的。
无论是购房者、老房主，还是专业房产中介，面对繁杂的二手房交易手续，难免会有些迷茫。
那么，二手房交易的详细流程是什么呢？
预防措施是什么？
读完这篇文章，你就会明白了。

交易流程及注意事项

1

>>>洽谈房价、付定金<<<

在选择二手房时，首先得对楼市、所购房屋区域板块进行熟悉。在看中房屋后，将购房意向金交于地产经纪人，并签订购房意向书。约上家谈判，确认信息有：房屋地址、产证、产权人身份，价格以及付款周期和交易周期等条件。（包含签合同时间的约定、审税过户时间、户口的约定，家电家具的约定，交房时间以及尾款的约定等），交易中心核实完房屋的产权调查。

然后再由地产经纪人出面与房东洽谈价格，房东同意后意向金转化为定金，不同意的话意向金将退还购房者，当然也可以三方都在场的情况下进行洽谈。

⚠️ 一定要查看产调，了解抵押情况、租赁情况、户口等相关内容。

02

>>>签订房屋买卖合同<<<

房屋买卖合同是购房中最为关健的一部分，合同之中包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。签订买卖合同比较关键『网签』，签合同当天需要付首付款（首付款要准备好），要确定产权人是否到齐，买家是几个人上产证，是否到场并签字确认。按照之前居间协议约定的进行房屋买卖合同进一步完善。

合同签好后，若需办贷款，这时需要同时进行，以利于后续交易的进行。同时审税也可以着手做起来，最快签好合同当天就可以去交易中心办理

⚠️ 明确过户期限、房屋户口安置情况、交房期限。

03

>>>房屋付款方式<<<

房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款（商业、公积金、组合贷款）两种。

一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，最后签贷款合同。

⚠️ 注意各笔款项的支付时间节点，尤其是置换客，如果是等待自己出售房屋的款项到手后支付给本套房屋的业主时，需要特别精确的算好时间节点。另外：不能承诺银行何时放款，因为这个是银行第三方行为，客户承诺无法制约银行。

04

>>>申请过户、办过户手续<<<

在买卖双方都在场的情况下，在相关中介人员的陪同下去房屋所属的交易中心办理过户手续。审税是什么？是审核买受方的名下是否有房产税（有的话，交易前需结清才能正常交易），同时进行的还有查是否限购，（是否有购买资格）。与此同时进行的还有『核价』。这三步走完(核价在过户前完成即可），审税就算完成。

核心环节大致是：核价-住房查询-房产税认定-缴税-过户。

⚠️ 需要注意材料带齐，特别是上家的原始档案（若需）建议提前调取。比如动迁房、有继承或赠与的房子，可以提前判断税费情况。

05

>>>领取房屋产权证<<<

⚠️ 若是下家贷款，部分银行会银行领取，公积金也是公积金中心领取。

06

>>>银行放款给卖方<<<

⚠️ 银行放款给卖方，要求卖方账户信息必须正确，核对清楚。建议业主提供的银行卡，和客户办理贷款的银行，为同一家。

08

>>>房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割<<<

⚠️ 水、电、煤等费用可以联系相关的公共咨询电话了解当日之前的使用费用金额。以及，是否有拖欠物业费的情况存在。（肇房网）