• 闲置商品的“第二春”

    闲置商品的“第二春”

    国家发展改革委日前发布《“十四五”循环经济发展规划》(以下简称《规划》)明确提出,完善二手商品流通法规,建立完善车辆、家电、手机等二手商品鉴定、评估、分级等标准,规范二手商品流通秩序和交易行为。(节选自人民日报2021年7月28日)

    在提倡循环发展、绿色发展、低碳发展的现代社会,更多的目光聚集在了当初“冲动”消费而致如今被大量闲置的商品上。年轻人作为主要的生力军,在预算有限的情况下,又更多想购买到满意的商品,自然对二手商品越发关注,而在网购等快速发展时期积累下的许多相对无用武之地的商品也亟待处理。在这个基础上,二手市场蓬勃发展。

    二手市场焕发生机活力,更要注重交易双方的信用建设。卖家需全方位介绍出售商品的具体情况,符合科学定价标准,对商品质量作出一定保证。买家可验货,但不可无理要求退货等。营造友好协商的交易环境,制度完善的信用等级机制,出台相应制度保障交易。

    二手市场蓬勃发展,相关部门要承担管理责任,使市场标准化、规范化。鼓励建立区域范围的线下“跳蚤市场”,引入第三方商户聚集商品,有专业人员对商品进行核实,完善二手交易法规,使买卖有保障,让买卖双方都放心,建造有序的市场环境。

    科学指导二手市场健康稳定发展,迎合共享和绿色消费理念,实现闲置商品枯木逢春。(张帅)

    库存资讯 645 2021/08/17
    闲置 ·
  • 五成小家电被闲置是危险信号,不能一锤子买卖

    五成小家电被闲置是危险信号,不能一锤子买卖

            五成小家电被闲置对于所有小家电厂商来说,这绝对是一个危险的信号。处理不好,不只是会带来小家电市场规模的持续增长受阻,错失消费升级红利;更为重要的是,这将会引发小家电行业性的品类创新和产品创新灾难,让很多企业创新受阻。孔余||撰稿最近两年来,一条行业性消息,却没有引发整个中国的小家电厂商“关注”。这不得不令人担忧:一直秉承着产品卖出去就“万事大吉”的家电厂商们,如今对于消费者在产品使用过程中的体验和感受不关注,还在一门心思想通过推广新产品、新品类激活消费需求,那就是典型的“刻舟求剑”。其实,事情真相很简单。

              在不少中国家庭中,一些消费者普遍反响,虽然现在家里的小家电品类越来越多,从过去的几件,一跃升至十几件,甚至几十件。但是,很多家庭高达五成左右的小家电产品,出现闲置,用过一两次、新鲜劲一过,便被束之高阁。还有很多小家电,一年可以使用的次数,竟然不足两三次,完全就是“鸡肋”小家电。比如,酸奶机、煮蛋器、空气炸锅、面包机、面条机、电烤箱、电蒸箱、原汁机、养生壶、榨汁机、电磁炉等一大批小家电,在短时间内迅速引爆市场,引发消费者的选购。最终,却又在短时间内陷入沉寂。特别是不少小家电在中国家庭出现了“昙花一现”。虽然,所谓五成小家电在家庭遭遇闲置,只是一些媒体报道的个案,部分消费者提供的经历,但是对于所有家电人来说,几乎都是小家电的用户。

              大家可以仔细想一想,自己家里到底拥有多少小家电,而又有多少小家电,几乎一年用不了两次,完全是因为一时的冲动购买,又因为长期的不使用被束之高阁。其实,小家电行业出现这种情况,并不令人奇怪。一方面,很多小家电就属于阶段性、季节性产品,并不可能长年持续的使用。比如说,面条机是一个全国性产品,但是北方面条是主食,而南方面条只是辅食,由此带来用户使用频率的不同。同样,养生壶等产品,在冬天使用频率明显高于夏天;另一方面,一些小家电产品在发明诞生之初,就属于鸡肋型产品。比如说,煮蛋器、空气烤锅。前者并非家庭的刚需产品,很容易被取代;后者与当前很多家庭的健康烹饪背道而驰。类似的小家电产品,在中国家庭还有不少,比如从榨汁机到原汁机,如今又有破壁机,功能变化快,但用户体验并未得到改观。此外,还有一部分原因则是,小家电产品质量和品质不稳定,带来用户在使用过程中直接选择抛弃和遗忘。由此小家电行业的品类多、企业多,进入门槛低,由此带来的结果则是产品同质化严重,企业间不拼产品拼低价、拼成本,产品质量差引发的用户群体性抛弃。当年,电磁炉就是因此在市场上“昙花一现”。

            最近几年来,在消费升级、产业转型、市场变革等多重力量的推动下,小家电产业也步入并迎来一轮产品迭代、品类创新的高潮期。很多小家电厂商也迎来了一轮“规模增长、利润提升”的新通道。比如说,传统的微波炉在经历了功能的升级迭代之后,就于2017年出现销量的回升和需求的激活。在这种情况下,小家电厂商更应该关注产品质量、产品功能,以及产品用户交互体验的提升。不能为了追求短期的品类增长、市场做大、份额提升,而应该更多地去研究产品带给用户的价值和性能。不能一边去拓展新品类、新市场,另一边丢失用户信任导致品类消失,这种“猴子掰苞米”的游戏不能在小家电行业重新上演。对于众多的小家电厂商来说,大量小家电在家庭使用过程中遭遇闲置,这绝对是一轮新的危机,却也是小家电行业打破行业天花板寻求新一轮增长的拐点。就看谁能把握住机会了!(家电圈

    库存资讯 593 2021/08/17
  • 处理闲置物品 不是只有扔扔扔

    处理闲置物品 不是只有扔扔扔

    社工帮老人置换了一个电视柜

    之前老人家里的柜子已变形

    羊城晚报讯

    记者谢颖、通讯员王瑸玢摄影报道:近日,随着春夏换季,不少东莞市民也开始对家里的衣橱、旧家具清理“扔扔扔”。记者了解到,目前东莞正开展一些公益捐助和二手置换项目,一些你不要的东西捐了或许还能帮到人。

    点对点按需收集

    二手家具获新主

    在东莞寮步镇,近期陈先生在小区业主群里看到一则收集旧冰箱的公益信息,想到家里正好要换冰箱,他赶紧与相关社工取得联系,为“家·暖”二手家具置换计划帮助的第九个家庭献上了一份爱心。

    据介绍,该项目于去年底启动,是目前东莞唯一一个以置换二手家具为主题的项目,运营的是驻点寮步民政岗位的大众社工。

    该项目采用按需匹配“一对一”的做法,将社区低收入群体的需求,发布到附近小区的业主群等群里。

    该项目的社工表示,“项目的设立的初衷是看到一些低收入家庭家居环境比较恶劣,我们希望通过改善家居环境,影响他们的心理,让他们觉得生活更有希望。”

    据估计,寮步镇的100多户低保家庭中,目前约有40多户有不同程度的家居改善需求,“有的家里没桌子就将就着,没衣柜衣服就在房间里绳子上挂着。”社工说。

    项目运营5个月,已帮助了9个家庭。但社工也坦言,工作开展是一户一户走访需求,去捐赠者家里看了以后,把照片、尺寸量好反馈给受赠人,受赠人觉得可以才安排车辆运输。因为家具体积大无处存放,社工们呼吁大家不要把不要的家具都捐来。

    旧物社区内流转

    低保孤残者受益

    昨日一大早,厚街大迳的黄阿姨就提着一大袋旧衣服来到社区中心,黄阿姨说,“这些衣服还没怎么穿,丢了也怪可惜的,不如捐出来,看有没有人需要。”

    记者了解才知,这已经不是大迳社区中心第一次回收旧衣物了。据大众驻点社工介绍,中心从去年初开始运营社区“旧物回收店”项目,在社区组织了十几次旧衣物回收活动,共收到社区居民和爱心企业捐赠衣物300余件。

    这些旧衣服去了哪?社工介绍,项目倡导社区互助,衣物主要在社区内流动。“需要的人确实比我们想象要多一些。”比如,一些低保家庭的阿姨会定期过来中心为家人挑选衣物。同时,社工在走访中如发现低保孤残群体衣物不合适的情况,也会不定期地送衣上门。

    对于市民普遍关心的二手衣清洁问题,社工表示“目前回收的衣物均为八成新以上,很多衣服都只穿过一两次。在回收衣物时,社工和志愿者也会仔细把关。”

    目前大迳社区中心仍在接收居民捐赠的二手衣物、书籍和一些玩具等。

    南城小区捐书箱

    期待大家多支持

    而在南城住宅小区,市民能见到各类公益捐助的固定箱。

    昨天,家住百悦尚城的市民朱小姐向记者反映,楼下有个“书籍捐赠箱”,上面写着书会捐到贫困山区,“我看家里孩子大了,就想把一些小人书捐掉,哪知道按照箱子指示操作还要加一个微信,但加的那个人却告诉我他不做了。”

    对此,昨日记者致电了该捐赠箱的主办单位和协办单位——南城计生办和南城妇联,相关负责人告诉记者,该项目于2016年开展,南城区共有12个点。捐赠的书籍捐往惠州琥珀小学和一些其他贫困学校。

    对于市民反映的问题,该办公室负责人解答道,“因为当时印在箱子上的联系人辞职了,下来会跟机构联系做好交接工作。”她还表示,“项目合作到现在,只有刚开始我们工作人员进社区宣传,捐赠的人比较多,现在看来,如果捐赠太少,我们近期也会考虑还有没有必要再设置这个箱子。”她表示,下来会对南城区12个“书籍捐赠箱”做进一步的“大体检”。

    捐赠点布局要合理 才有利于社区流动

    专家建议

    东莞市政协委员殷毓德在接受采访时表示,公益捐助让资源循环再利用其实正契合当下美丽中国、绿色发展的理念。

    “现在你在东莞很多小区里都能找到公益组织做旧衣服、旧玩具回收的影子,这些闲置品可能送去给了贫困家庭,或者是更需要的人群,这其实就是当下人们对环保理念的一种认识转变。”

    在他看来,之所以有些市民对目前开展的一些公益捐助、社区互助等还不太感冒,主要是认识不够,一方面要提升社会责任心、倡导互助奉献;另一方面也要意识到资源浪费很可惜,重视资源的回收利用价值。

    他也分析道,目前公益组织做回收可能遇到的瓶颈主要是人力成本与物流成本,“比如大件家具在物流上的成本大,而旧衣物在分拣、消毒等方面的人力成本比较大。”

    总的来讲,政府部门、大众媒体可以进一步加强宣传及引导,公益组织在设置一些公益捐赠点时也要合理布局,而不是一窝蜂,能为捐助人带来便利,也利于社区循环流动。(谢颖 王瑸玢

    库存资讯 735 2021/08/17
    闲置 ·
  • 闲置的衣服这样处理,竟然能赚钱!

    闲置的衣服这样处理,竟然能赚钱!

    女生好像天生有一种失忆症

    “不记得自己买过什么东西”

    就像节目里的张歆艺

    同样的垫子买了很多件

    还有袁姗姗,同样的保暖裤买了N条

    这不就是生活里的我自己嘛

    每次都是在买回来之后

    才发现自己家里的某个角落

    已经有这些东西了

    于是身边的杂物越堆越多

    但扔掉“不舍得”“好可惜”

    同时还在不断买新东西

    怎么都停不了手

    因为“万一没有……”

    “总有一天会用到的”

    人生的种种苦恼

    总是混杂在我们对物品的执着里

    日剧《我的家里空无一物》

    女主之前就住在一个杂物巨多的房间

    (这就是万千少女的房间写照啊)

    而经过彻底的断舍离之后

    她终于让自己过上了理想中的亚子

    生活状态来了个180度大转变

    其实很多人

    也想让自己的家变得整洁干净

    但心里总会觉得

    每一个物件都有“价值”

    苦于不知如何取舍

    所以学习断舍离就显得尤为重要了

    “断”=断绝不需要的东西

    “舍”=舍弃无用的废物

    “离”=脱离对物品的执着

    而断舍离的第一步

    建议大家从处理闲置衣物入手

    小件且量多,下手方便

    完成之后成就感强

    而且只要给闲置衣物

    找到合适的处理方法

    有的还可以直接换成钱!

    (离富婆梦又近一步)

    二手转卖一般有两种方式

    一是挂在平台转卖

    这种方式对衣物品质要求不高

    只要把东西挂在平台上

    有人来询问,你跟买家线上交流就可以

    靠这种方式出售要看缘分

    可能挂上几个月都无人问津

    也可能一天就被买走

    钱到账的速度不大稳定

    在平台转卖还有几点需要注意

    准备转卖的衣物

    一定要事先做好清洁处理

    这样商品卖得会更快

    买家收到货的体验也就更好

    你的卖家评分也会更高

    二手物品最好放实拍图

    一般可以拍正面、背面、标签、细节四张图

    背景要选纯色一点的

    比如白墙和地板

    显得物品干净、重点突出

    物品上架的详情

    要尽可能填的准确、详细

    比如品牌、尺码、面料描述、

    新旧成色、快递方式等

    这样会省去很多和买家沟通的时间

    第二种是去二手店转卖

    这些店铺大多只收奢侈品或者轻奢品

    像是用旧、过时的LV包包

    尺码不合适的香奈儿外套

    就都可以拿去二手店铺

    店家会对这些物品进行等值估价

    不过你要做好十几万的包只能卖个零头的打算

    虽然价格跳水严重

    但是在店铺当场就能拿到转卖的钱

    算是来钱比较快的方式

    除了把成色较好的闲置衣物换成钱

    有些衣物的样子

    可能实在无法再次出售

    那就能以其本身的材质

    进行改造再利用

    不穿的羽绒服

    每一家应该都能拿得出几件

    虽然过时的羽绒服颜值不够了

    但里面的羽绒可以继续利用

    拿去专门做棉被的店

    5到8件羽绒服

    就可以改造成一床双人羽绒被

    暖和又轻盈

    一床好的羽绒被专门去买的话

    也得大几百呢

    如果你自己的动手能力OK

    还可以自己做

    那就又省了一笔加工费啦

    外层是灯芯绒的那种大棉衣

    可能会磨损比较严重

    但实在弃之可惜

    还好灯芯绒+棉材质隔热又保暖

    用来改装成防烫手套,超级合适

    让它在你家里的另一个地方发光发热

    也算是物尽其用了

    一些比较大块的面料

    可以用做手工DIY素材

    做一些宠物玩偶、宠物窝之类的

    图源小红书@ahh

    不过需要选出来一些

    比较环保亲肤耐磨的材质

    像是纯棉、亚麻

    即使做成玩偶长期接触

    也没有安全隐患

    其实现在多数人

    处理旧衣服的方式是拿来捐赠

    这样不仅做了公益

    还可以给自己家里的空间减负

    捐赠的渠道

    除了你看得到的

    楼下小区和学校的旧衣物回收箱

    还有下面几种方式

    H&M有长期回收二手衣物的活动

    你拿几件或者一袋旧衣服去任意一家门店

    就可以抵扣H&M一张优惠券

    一般是8.5折的打折券

    但不同门店的折扣券额度不同

    回收的旧衣服品牌、材质都不限

    只要是可以用于二次回收利用的

    就算是布料也可以拿来捐赠做抵扣

    优衣库门店和旗下的GU品牌

    从2012年开始

    也有衣物回收的公益活动

    一般会把旧衣物

    直接捐赠给需要的贫困及受灾地区

    属于纯慈善性质

    但是对捐赠衣物的品质会有要求

    最起码要满足二次穿着

    捐赠之前最好先检查一下

    整理干净哦~

    其实还有很多服装品牌

    都有旧衣回收的公益活动

    这样品牌和个人

    不仅能为环保事业尽一份力

    还可以把旧物进行流转

    最终用作慈善

    而作为捐赠者的我们自己

    也能收获到很多物质之外的东西

    一举多得

    大家可以留意一下

    所处位置附近的服装店铺

    有没有类似的活动哦

    支付宝旧衣回收应该是最适合懒人的

    可以免费预约上门回收

    首先在支付宝页面找到“蚂上回收”

    再进入页面相应品类

    在线填写预约

    然后等着小哥哥上门就可以啦

    回收成功之后

    你会赢得对应衣物的蚂蚁森林能量

    而且不仅可以回收衣物

    鞋子包包毛绒玩具都可

    (终于知道怎么处理前任送的毛绒玩具了)

    如果你既不想把衣物在网上售卖

    也懒得专门去捐赠

    只是纯粹想清理出不需要的

    那就照着下面这几种来扔扔扔吧

    我保证,你一定不会后悔的

    很多衣服有起球的问题

    第一次发现的时候

    就应该把它丢掉了

    因为它会越起球越严重

    不要奢望你会把这些毛球除掉

    除不干净的,宝贝

    脱线的衣服

    如果只是小范围一点点脱线

    那就自己整理一下

    但如果是毛衣脱线成洞洞衣

    或者真丝的衣服勾线脱线

    已经非常影响美观了

    那就果断弃之

    Size不合适

    这里指的是过大和过小的衣服

    都需要处理

    过小的衣服,你懂的

    近两年内你应该都穿不上的

    两年之后流行与否还另说

    过大的垮衣服(不是oversize)

    那种一眼看过去

    你就买错size的衣服

    也不要再留着了

    你绝对不会再穿它的

    毕竟上身效果都很丑啊

    白T恤变黄、染色

    这些问题在夏天格外常见

    前一段时间我就有一件白T恤

    被染成了灰粉色

    自从发现染色之后

    到现在一次都没穿过

    (今天回去就赶紧处理掉)

    / 注意 /

    扔衣服也要进行垃圾分类哦

    一般小区的垃圾分类点都会有衣物回收垃圾箱

    大家把断舍离出来的衣物

    还是要整理好,分类投放

    这样旧衣才能被更高效地回收再利用

    其实旧衣物怎么转卖、再利用……

    这些过程都不是重点

    重点是你让家里一直闲置的资源

    变得有价值了

    往小了说

    这些小习惯造福了你的小家

    让生活环境变得更舒心

    往大了说

    还变相节省了能源

    保护了环境

    何乐而不为呀

    秦果果

    库存出售 947 2021/08/17
    闲置 ·
  • 农民朋友注意!把老家闲置宅基地照这3个方法处理,价值数十万!

    农民朋友注意!把老家闲置宅基地照这3个方法处理,价值数十万!

    如今在农村越来越多的农民朋友到城市里工作,即便城市里工作压力比较大,但相对于农村地区工作的种类更多些,工资也更高些,所以农民朋友也不愿意再回到农村发展,也有的农民朋友在城里发展好的,也因此在城里买房子全家人都搬过去居住在城里,甚至有的农民户口也因此迁过去。但有个问题也随之而来,这种情况就造成了农村地区许多闲置的土地,特别是闲置宅基地越来越多,近几年这样的问题越来越严重,国家不能坐视不管任凭把土地闲置下去,让土地资源白白的浪费掉。

    因此,国家在2019年提出了农村“一户一宅”的制度要严格执行,但针对农村闲置的宅基地也要盘活利用发挥该有的经济进而提升农民的经济收入水平,同时也要保障农民的宅基地权益。那么针对国家提出的这项政策,如果我们有农民朋友在老家有闲置的宅基地,就可以借助国家好政策,合理利用宅基地进行盘活利用提升土地价值,我们农民朋友也会有额外的经济收入,以下有三个方法处理宅基地,提升价值,农民朋友们可以借鉴一下!

    1、把闲置的宅基地利用“有偿退出”方式进行处理:

    国家提出农村实行“一户一宅”的规定,对于在城市定居的农民朋友来说,老家中还有闲置的宅基地是很担心的一件事,不知道这些宅基地要怎么处理。先前国家也鼓励农民朋友进城落户,同时明确表明进城落户的农民将继续保留宅基地权益,另外农民也可以自愿退出宅基地,国家将会为此做出有偿补贴,那么这类农民就可以拿到国家数十万不等的宅基地补贴!农民朋友就可以这样处理宅基地,这种方式比较简单直接,往后也不用再操心,一切都交给国家,拿钱就行了。

    2、把闲置的宅基地商业化经营方式进行处理:

    农民朋友们可以利用老家闲置的宅基地进行一些商业化的发展,比如开展一些农家乐,民宿,乡村旅游等这样商业手法来盘活利用,增加额外的收入,这样的方式价值是不可估量的,不过要想发展好,可能也需要有一些包装、地理位置、当地的资源等,这些都是一些附加值了。2019年国家也有政策出台表明农民朋友可以利用闲置宅基地房屋等通过农民自主经营等方式进行盘活利用,所以农民朋友只要依法进行经营,大胆赚钱就行了,年收入拿几万元不是问题。

    3、把闲置的宅基地入市的方式进行处理:

    把闲置的宅基地入市是在农民自愿前提下,依法把闲置的宅基地、集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地进行入市。国家提出的这一政策同时会调动村集体在集体经营性建设用地入市过程中的主动权,更好的使这些闲置土地进行盘活利用发挥土地价值,进而更好的发展农村地区,而我们的农民朋友也将因此受益,从中获得利润。

    以上内容就是小编今日为大家带来的农村地区有关闲置宅基地的问题,以上3个方式都是国家明确鼓励的,大家也可以合理利用起来,也能让自己获得一些额外的利润,大家觉得怎么样?有其他的想法的也可以进行留言哦。(农村资讯大全

     

    库存资讯 690 2021/08/17
    闲置 ·
  • 教你把家里闲置的旧手机变成漂亮电子时钟,方法简单,超级实用

    教你把家里闲置的旧手机变成漂亮电子时钟,方法简单,超级实用

    现在手机更新换代的速度越来越快,每个家里都有几部闲置下来的旧手机,如果拿来换剪子、换菜刀、换脸盆太不划算了,卖掉也不值钱,而且还有信息被盗的风险,今天教大家一个把闲置手机再利用的小方法,只需一分钟就能变成一个精美实用的电子时钟,方法非常简单,一起来看一下。

    我们打开手机中的应用商店,搜索极简时钟,或者简黑时钟,或者液晶时钟,或者桌面时钟,同类软件有很多,每个手机搜索出来的可能会不一样,搜索出来哪个就用哪个,使用方法都是一样的。

    找到之后,点击下载安装,安装好之后,手机桌面就会出现这个软件的图标,点击打开,打开之后就会出现时钟界面,我们把手机横着放,就变成了一个大时钟。我们可以用手机支架摆放在桌子上,也可以挂在墙上,非常实用又很好看,不用太担心电量问题,很省电的,这样就把闲置手机利用起来了,你也试一试吧。(河北联通

    库存资讯 3880 2021/08/17
    闲置 ·
  • 闲置的农房和宅基地能干点啥?这4种处理方法,你选哪种?

    闲置的农房和宅基地能干点啥?这4种处理方法,你选哪种?

    现在很多农村地区确实有不少闲置的宅基地和农房,国家鼓励盘活农村闲置宅基地和闲置农房,那么怎么盘活呢?下面是国家支持的一些方式。

    1.鼓励进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地

    目前很多农村人在城里买了房,也有部分家庭全家都搬去城里了,在城里定居了。而农村老家的房屋因无人居住,造成了严重的浪费;也有些房屋因年久失修,成了破旧的危房,不仅影响村容村貌,甚至危及别人的生命安全。

    所以如果是全家进城了,在城里也有了稳定的工作,生活得还可以,像这种情况完全可以选择自愿有偿退出宅基地。

    一是比起任由房子破旧,直至一文不值,有偿退出还能获得一些补偿。

    二是如果任由房子破旧,如果真遇到房子倒塌砸到人的情况,房屋主人还要负责任。

    2.鼓励农村村民在集体经济组织内部转让宅基地

    众所周知,根据国家政策法规规定,城里人不能到农村购买宅基地或农房的,但对于农村房屋在集体经济组织内部进行交易,国家并无禁止。

    《土地管理法》只规定了:”农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。“也就是说,农村村民一旦出卖了住宅后,那就意味着永久失去宅基地使用权了,所以还是要慎重考虑。

    特别提醒:因我国不动产实行登记制,为了防止纠纷的发生,转让合同生效后,应及时办理宅基地使用权变更手续。

    3.鼓励把闲置宅基地和住宅租赁出去

    2019年9月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部联合印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》表示:“鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。”

    《通知》同时强调:“城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。”这也可以看出,国家放活的只是宅基地使用权,宅基地的所有权还是归集体的,资格权还是归农村村民的,租赁方获得的只是一定年限的使用权。

    4.鼓励闲置宅基地整治,整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求等

    《通知》还表示:“在尊重农民意愿并符合规划的前提下,鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治,整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。”

    一份权威资料显示,我国约有2亿亩农村宅基地,其中10%~20%是闲置的,部分地区闲置率甚至高达30%。这无疑是一种极大的浪费,如果能利用起来,那将能创造不小的价值,所以各地对农村闲置宅基地整治利用也是大力支持的。像对于”一户多宅“、”建新不拆旧“等情况,很多地方是严肃处理的。(农业那些事儿

    库存资讯 720 2021/08/17
    闲置 ·
  • 农村的闲置房很多,想把这些闲置房买下来改造乡村民宿,可行吗?

    农村的闲置房很多,想把这些闲置房买下来改造乡村民宿,可行吗?

    现在我们村子里有很多闲置房,有的闲置房已经坍塌或着快要坍塌,根据法律规定,农村的宅基地属于村集体所有制,村民对宅基地只有使用权没有所有权。如果我将我们村的荒废掉的房屋及宅基地买下来,经过重建后把房屋出租给城里寻租的人,这样是否可以?

    主要是买卖同村的闲置宅基地是否合法合规?坍塌的闲置房买下来利用宅基地重新建房是否合法合规?法律方面有没有这方面的规定?

    知道的朋友可以给我解答!

    问题一:自己在农村有房子,是否可以合法买同村别人家的闲置房?

    问题二:自己在农村有房子,是否可以合法买同村别人家的宅基地(宅基地上的房子已经坍塌)?买下来能不能重新建房子?

    问题三:如果是把农村的闲置房利用起来,如改造成成乡村民宿等,如何把这些闲置房买下来?法律有这方面的规定吗?能直接将这些闲置房过户到自己名下吗?

    问题四:我们是在秦岭山区,如果想在一个荒山荒坡上建设农家乐等,荒山荒坡的所有权是归村集体还是归村民(荒坡主人)所有?是否是村民(荒坡主人)对荒山荒坡只有使用权?利用荒山荒坡(非林地)建设房屋或棚舍是否需要经过相关部门审批?

    希望广大网友与我探讨,如果有懂这方面知识的朋友,可以给我解答一下,谢谢大家!(陈平走乡村

    库存资讯 746 2021/08/17
    闲置 ·
  • 闲置率很高的5种家用电器,用了几次就再也没有用过,入手需谨慎

    闲置率很高的5种家用电器,用了几次就再也没有用过,入手需谨慎

    新房刚刚装修好,各类家具、电器基本配置齐全了,入住几年后,会发现室内的空间越来越窄,其中就有很多的电器被闲置了,既不使用又舍不得丢掉,放在家里占地方。有的电器是居家生活必需品,有的电器是一时兴起入手,使用三五次就闲置了,丢在角落默默地沾灰。以下5种电器,如非必要真心不要购买。

    地机器人

    扫地机器人对没有购买的用户,非常具有吸引力,想着可以将房间打扫得干干净净,还不用自己动手,扫地机器人可以自己充电,自主打扫,是一件值得期待的卫生利器。

    当你把扫地机器人买回家之后,会发现想象与事实差距太远。想要将房间所有地方打扫干净不现实,大的杂物扫地机器人会绕行;墙角、踢脚线边缘、柜体缝隙去不了,卫生死角到处都是;居家生活难免掉落一些头发,衣物会掉落絮状物,扫地机器人扫过的时候,轮子被丝状物卡得死死的,扫地机器人当即宣布罢工,为了维持运转还得给他清理缠绕物,再好的扫地机器人也不能避免这样的情况发生。

    当房间垃圾多一点,扫地机器人的尘盒比较小,很容易就填满了,清理次数增加;扫地机器人装上抹布能拖地,看似能够将地面擦得干干净净,实际上搞得地板湿湿的,还会将一处的污渍带到全屋都是,反而给家里卫生增添麻烦;扫地机器人本身具有一定的高度,普通的沙发、茶几、电视柜底下的空间是钻不进去的;家里有地毯的,扫地机器人上去后下不来,下去后又上不来。总之,扫地机器人看似功能强大,实际生活中这些功能相当鸡肋,久而久之就会被闲置了。

    不过,扫地机器人不实用,原因还是我们对其期望值过高,想要扫地机器人完成所有的扫地、拖地功能,这本就不现实,它只能作为打扫卫生的辅助工具。

    水槽洗碗机

    洗碗机的出现,解决了不少的家庭矛盾,饭后洗碗的归属权问题彻底解决了,不用争吵今天轮到谁洗碗的问题。洗碗机确实有着很好的实用性,解放双手,但是有了洗碗机之后,洗碗的时间没有节省多少,水费、电费倒是多了起来,还留下一堆烦恼。

    洗碗机清洁程度问题,在洗碗的时候,需要将碗碟中的大块残渣处理了,粘性很强的食物也要处理了。碗筷要按照洗碗机的构造摆放,冲洗时才能冲洗得干净,特殊的碗碟还得手洗。洗碗机还要按量添加洗涤用品,忘记放洗涤用品或者放得过少过多,洗出来的碗也都是脏的。

    洗碗机占据空间问题,水槽洗碗机一般安装在水槽的大水盆里面。在生活中,厨房的洗菜、洗锅都得在小水盆里面操作,大号的锅压根放不进小水盆,水渍溅到厨房一地都是。而且水槽洗碗机的电机部分比较长,占用橱柜里面很宽的空间,再想要安装净水器、垃圾处理器或者放个泡菜坛子都比较困难了。

    在实际生活中,家里有两三口的人,只有几个碗和几个盘子,几分钟就洗完了,而用洗碗机耗时长、耗水多、耗电多,关键还占空间。倘若家中还有更多人口,一个洗碗机的容纳量也不能满足,总不会分批次洗碗吧。

    洗碗机看似解放了双手,让生活更加轻松,实则操作起来流程多,更加麻烦。偶尔用一次还有新鲜感,用多了反而增加厨房人员的负担,实属鸡肋的电器。

    跑步机

    跑步机是比较不错的健身器材,当你在健身房中锻炼可以跑得很带劲,当你把跑步机带回家之后,再也不想上跑步机了,有以下两个原因:

    氛围没有了,当你看着自己体重不断增加时,到了健身房后,看见别人的身材和体重,不知不觉就会在跑步机上动起来,虽然不能练到专业人士体形,但是至少强身健体是可以的。健身房锻炼至少也是花了钱的,不锻炼就浪费了,因此健身房中有很强的锻炼氛围。

    当你把跑步机买回家以后,刚开始一个星期还能保持平时的锻炼时间,渐渐地跑步时间在缩短,各种毛病也凸显出来,腿疼、腰疼等,只有躺在软软地沙发上才能缓解。越是这样就越不想跑步了,久而久之跑步机就闲置了。

    噪音大,跑步机在转动的时候会发出摩擦的噪音,虽说这个设定噪音值不会影响到生活,但是人体踩在跑步机上时,整个跑步机的声音就增大了,摩擦声和马达声混合在一起叠加噪音,长时间不添加润滑油的跑步机,声音会更大,而且跑步机的声音很容易通过共振传递到楼下,给邻居带来噪音影响,而且年轻人的锻炼时间很多都在晚饭后的时间点,一两次邻居可以理解,多次之后邻居就会投诉噪音扰民了。平时上班不能锻炼,晚上也不能锻炼,跑步机渐渐地就闲置了。

    没有了跑步的氛围,当初定下在下班以后跑步一小时,练出完美身材的理想被现实打败了,当然省下了健身房的钱(有了跑步机,哪有借口去健身房锻炼);好不容易坚持跑几天,又被邻居投诉扰民。跑步机的最终宿命就是闲置在角落里,偶尔当个晾衣机使用。

    有线电动吸尘器

    吸尘器是大家比较熟悉的电器之一,不想扫地的时候,拿出吸尘器就能将房间的灰尘、纸屑、头发清理得干干净净,还不用弯腰驼背的拿扫帚清扫角落位置,但需要注意有线的吸尘器很难达到这样的效果。

    有线电动吸尘器属于老款式,线路的长度有限制,清理一个房间就得插一次电源,在凌乱的房间多绕几圈,很容易将吸尘器的线路搅在一起。而且吸尘后的垃圾处理非常麻烦,不仅要将尘盒里面的垃圾倒干净,还得用水将尘盒冲洗干净,不然以后会有很重的灰尘味道。

    吸尘器的使用时间也有限制,晚上不能轻易使用,吸尘器开启的时候,噪音非常大,平时白天在家时间少,用过几次就装箱子里面放在角落了。

    按摩椅

    现在的按摩椅比较常见,在商场、写字楼、餐厅、候机室、电影院等地方都有了按摩椅的身影,通过扫码缴费就能使用一定的时间,初体验的时候,感觉还是比较好的,想着每天辛苦上班,回到家就能躺在按摩椅上,缓解疲劳。抱着很大的希望给家里置办了一台按摩椅,现如今的按摩椅上堆满了杂物。

    当初购买按摩椅的想法是辛苦上班一天,回到家躺在按摩椅上,缓解颈椎、腰椎、手部以及脚部的疲劳,自动模式下家人也可以熟练使用,冬季担心凉还有加热功能,平时在按摩椅上面按摩着小憩一会儿也是不错的。

    但是,在家里体验的时候,长使用几次发现按摩起来并不是特别舒服,反而让身体更加疼痛,以为是按摩椅的各项设置角度不对,反复看了说明说也没有搞清楚,要么按着无力,要么按着太大力。而且不同品牌的按摩椅价格区间相差太大,看似相同的外观,售价相差几千上万元,自己不是专业人士也不会选。再看看按摩椅的遥控器,上面密密麻麻地写着各项功能,眼睛都看花了,真心不知道该怎么操作了。

    按摩椅占地比较宽,还要拖很长的线,使用几次基本就闲置了。为了防止沾灰尘和皮质老化,还得给按摩椅表面盖上一层毯子,定期保养一下,花了几万买回来的物件,二手价几千元不划算,想着以后老了再用也不太现实,如今只能看它静静地待在房间角落上。

    总结

    家用电器设计出来都是有用的,但我们在选择的时候,要更多地考虑实用性。当各种电器买回来之后,使用几次就闲置了,丢了可惜,二手卖了不划算,只能让其躺在家里角落上沾灰,既占据空间,又难以打扫,还花费冤枉钱。当然有些功能性的电器,可以适当花费一点费用到专业的体验场所感受,例如跑步机、按摩椅等。切莫一时兴起将不实用的电器带回家,这是徒增烦恼。成都暖通技术胡工

    库存资讯 677 2021/08/17
    闲置 ·
  • 买二手车要提防这样的二手车贩子

    买二手车要提防这样的二手车贩子

    现在来说,很多发达国家很重视二手车市场,比如美国就是一个列子,各种二手车必须经过层层检验,只有全部达标,才会流入二手车市场。所以在美国等地方二手车是非常受欢迎的,而且也是性价比的保证。

    但是到了咱们国内来说,这个二手车的水实在是太混了,很多问题车完全不经过任何检验直接就流入市场,消费者很容易就会买到问题车,到时候发生故障还是小问题,如果因为汽车原因造成重大事故,就得不偿失了。

    当时山东某地就出现过这个情况,闹得沸沸扬扬,去年12月份一消费者从某电商平台购买了一台二手马自达CX-4,这台车落户地为山东,电商平台经过检测后,一致认为这台车属于精品车,毕竟属于准新车,里程表显示七千公里,2018年3月正式上牌,可以说这完全就是准新车,再加上日系车的稳定质量,一般来说是不会出现任何问题的。

    马自达虽然属于二线合资品牌,但是质量还是非常可靠的,再加上东瀛宝马的称号,保值率还是非常不错的。一般来说这台车的价格也就是低于市场价15%左右。

    但是就是因为准新车的缘故,大家都对这台车掉以轻心了,完全没有人会觉得它是一台泡水车,消费者在一次检测当中发现这台车完全就是一台深度泡水车。

    中控台下方水渍,地板下方还有明显拆动痕迹,角落处有明显泥沙痕迹,这完全就是一台经过高精度还原的中度泡水车,不过再一次仔细检查过后,发现这台车完全就是一台重度泡水车,简称就是全泡车,简单来说就是水最起码漫过方向盘了。这种车完全不能要,买到绝对会砸在手里。大家肯定会说,山东还有泡水车?是不是太奇怪了?后来经过仔细核查,这台CX-4居然来自浙江,辗转到山东,当做本地车进行买卖,这样可以很好的掩盖了泡水车的事实,毕竟在山东境内,泡水车还是非常少见的,大家也不会去考虑泡水车这个问题。

    后来找了个二手车鉴定专家进行分析,这台车绝对是泡水后直接从浙江托运到山东,然后进行深度返修,然后在过户山东临沂户口,在这里我要奉劝大家,如果自己不懂车,二手车咱们就不要碰了!

    现在来说,国内二手车市场很多不法商家低价购买问题车后进行修正优化,当做美女一手车进行买卖,从中赚取高额差价。而更有甚者就是南方多雨,泡水车居多,从南方低价购入泡水车后运往山东进行整修,然后过户买卖,这种性质可以说是非常恶劣。

    还有很多种情况也让咱消费者防不胜防,比如如果买通检测师,让检测师故意把事故车或者是问题车说成是精品好车,或者直接更改维修保养记录等,对咱们汽车小白来说,二手车市场完全就是坑啊!再加上现在二手车市场没有完整的兴业规则跟法律规定,所以现在购买二手车,问题频出,吃亏的往往都是老百姓。

    买二手车要当心,尤其是低于市场平均价很多的二手车,更是碰都不能碰,买二手车,切买切珍惜吧!在这里还要奉劝各位二手车贩子,这种牟取暴利的缺德行为还是少做为好,二手车市场全让你们给破坏了!您买二手车遇见过什么问题吗?(路更记

    库存资讯 725 2021/08/17