2021年二手房停止贷款是真的吗？真相来了
最近，一些媒体纷纷曝出国内二手房暂停贷款的消息，引起了大家的激烈讨论。而从市场行情来看，国内二手房市场并没有停贷，而是全面收紧，二手房贷款难度加大而已，审批更严格了，利率较之前上涨，放款的额度和放款时间都不确定。
银行2021年下半年为什么全面收紧房贷业务?
1、各银行的房贷指标已经被上半年各种优惠政策掏空。“5斗米仓库”在经历上半年的大量放款之后，银行只能耗子尾汁的收紧二手房贷或直接干掉贷款业务。
2、 二手房圈“异热”，该降降温了 。否则将掀起一场金融风暴。2020年受卫生事件的影响，二手房市场仍能野蛮生长，上海2020年11月成交量创四年新高，之所以疯狂是房贷利率过低、房贷审批宽松，现在收紧二手房贷款，是防患于未来，创造市场理性繁荣。
3、顺应政策，转新建商品房购买。各地开发商去库存，降低风险，政策由棚改变旧改，新房库存满足一部分人居住。
其中“旧改”就是将能够使用的旧城区进行改造整修。将一些老旧小区能接着居住的房屋和建筑进行重新粉刷，一些暴露在外的电线进行整理和改造等方法，将老旧小区改造成不亚于新城区的生活和居住环境。
二手房之所以“异热”，其中原因第一，二手房要比新建商品房价格优惠，很受当下经济实力不强的年轻人的青睐;第二，二手房建造年代较早，地段靠近市中心，周边配套设置齐全，生活方便;第三，已有装修，即买即住。
二手房停止贷款是真的吗?
不，二手房并没有停止贷款，只是把唐僧取经的这一条路变长，打怪升级变严格了。利率有一定上涨的趋势、放款额度紧张、审批时间拉长、放款时间一等再等，其中部分国家银行不做二手房业务。
如果大家的贷款流程都是正常推进，那么房贷放款慢，对于购房者来说，反而是一件好事情，因为可以还款时间也可以推后，资金周转压力变小。（易盛金服）
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