几乎人人都知道，废品回收能够赚钱。然而，对进入该领域的互联网企业来说，资源回收几乎是稳亏不赢。近年倒下的一连串“互联网+回收”企业就是最好的证明。然而，无论是政府还是投资界都称资源回收机遇无限，难道是“互联网+”在此领域天生水土不服?

近年来，无数行业跟紧“互联网+”风潮，想要顺势为自己赢得一方立足之地，这其中就包括一些想要将互联网和传统资源回收行业打通的从业者。但事实上，从近几年进入资源回收的互联网企业业绩来看，几乎全员皆墨，没有几家企业实现真正的盈利。

然而从传统回收企业甚至个体“破烂王”来看，几乎大多利润丰厚。既然戴着“新兴”的名头，为何互联网回收企业玩不过传统的小摊小贩?

尽管互联网企业在资源回收上碰得“头破血流”，但资本仍然看好这个行业。10月19日，麦星资本等四家投资商向互联网回收企业闲豆回收投资1亿元，这已是闲豆的第二轮融资，闲豆将运用该轮资金建设物流和仓储并在珠三角和长三角等地进行业务拓展。

并且，今年第二季度，闲豆回收声称，已实现全面盈利。其盈利是真是假，如若盈利，靠什么?

稳亏不赢

早在2014年，互联网进入资源回收行业就已兴起。这些互联网再生资源回收企业提供上门回收废弃物品服务，居民通过手机APP或微信下单，预约好时间后，回收员就会上门取走废弃物品并支付一定费用，再生活就是其中之一。

2014年9月，再生活平台业务在北京正式上线，由于当时行业竞争对手较少，再生活很快获得3000万元的Pre-A轮融资，并急速扩张，最多的时候再生活一个月就增开四到五个基站。2015年底，再生活注册用户已经有25万，仅在北京就覆盖近1000个小区，社区渗透率达到30%，日均单量达到8000单。

快速扩张的同时，再生活却盈利甚少，并逐渐陷入亏损，其在上海的分公司在2016年关闭前就亏损了500万元。后来再生活提高技术手段，努力提升服务效率，并以较低的成本拿到社区流量，但由于客单价格较低，人力成本费用太高，仍然无法实现盈利。无奈之下，再生活回归北京市场，并放慢了拓展脚步，关停了一些基站。同时，为了弥补回收业务的亏损，再生活还上线了生鲜果蔬配送业务，但营收情况也未见好转。

今年，再生活启动了新一轮融资计划，但未能如期达成，于是宣布暂停上门回收服务，曾经赢得一片叫好的再生活不得不停摆歇业。

不只是再生活，2014年以后，国内进军资源回收的互联网平台相继倒闭，或被迫转型。比如2015年9月在京诞生的“换钱”，去年6月宣布停止全部服务;成立之初就获得500万美元融资的“9贝壳”在去年11月也彻底放弃了家庭用户业务……

究其原因，微薄的利润和高昂的运营成本是互联网回收企业的一大痛点。不同于外卖等其他上门服务，废品上门回收费较低，人工成本高，因而很难实现盈利。以再生活为例，由于其上门服务成本较高，加上物流、仓储等花费，因而入不敷出。另一方面，再生活过度依赖资本，没有掌握回收工艺(将回收的物品进行改造翻新或升级后高价卖出)，只是作为垃圾回收的代收点，回收的东西出价都非常便宜，利润十分微薄。更尴尬的在于，它难以留住用户。比如它推出的互联网预约软件，有回收需求的老年人使用困难，会用的年轻人不喜欢留存废品，平台缺少长期有效的活跃用户。

正如近年纷纷进入洗车行业的互联网企业，无论其上门服务、人性化服务的噱头炒得多么火热，但其忽视了高成本与低回报的根本事实，无论烧掉多少钱，倒闭定属必然，互联网资源回收平台自不例外。

两个“异端”

尽管无数互联回收平台接连倒下，但仍有少数平台坚持了下来，闲豆回收就是其中之一。在获得1亿元B轮融资前，这家2015年7月成立的互联网回收企业，已获得了多轮总计超过数千万元的融资。

据闲豆回收创始人方浩介绍，闲豆回收上线时，没有明确面向哪个群体，B端(企业级客户)和C端(家庭用户)都有。经过一段时间的验证，发现C端因成本问题难以通过上门回收的方式来做，于是闲豆回收自然而然地偏向企业级客户。“B端拥有高频、刚需、高客单价、高毛利等特点”，方浩说，因为企业级用户每天都产生废纸，而且需要及时处理，不然就会浪费空间进行堆放，影响日常经营。“一吨包装箱回收价2000多元，像家乐福一家门店每天产生2吨，一天就是四五千元。用销售价格减去回收价，简单算下来毛利可达50%以上。”

其实，真正让闲豆回收赢得市场的，不是它在客户群体上的转型，而是它没有只依赖资本“烧钱”，在运营管理模式上进行突破，其信息系统、仓储、物流均为自建自营。诚如其创始人方浩所说，和再生活快速扩张基站的步调不同，像回收这样偏实体经济的行业，不能一味追求互联网行业的快，而应当先稳后快。

因此，闲豆自建的物流管理和调度系统，采用信息化的标准操作程序管理订单、物流、仓储、财务等环节：前端的客户，中间的回收员司机，后面的质检员、入库员和销售员等都有各自的APP，他们按照规范化的流程执行岗位职责。比如在废纸回收业务上，闲豆的运营人员去企业收回废纸板、纸箱后，运输到自营打包厂，压缩成小立方块再出售给造纸厂。因而，以往分散混乱的回收流程就可在规范、可控的现代企业管理方式下运行，平台也能减少运营成本。

目前，闲豆回收在再生资源回收行业已是独占鳌头，其业务主要集中在北京和天津，其在北京的日废纸回收量已达1500吨。同时闲豆正在上海、杭州、广州、深圳等一、二线城市不断开拓。

除了闲豆回收，另一做得较成功的企业是2015年8月在北京上线的“淘弃宝”，它的主打业务是为社区用户提供“废品回收”和“超市配送”两项家庭生活服务。相比其他同行，淘弃宝主打“轻模式”，即公司有60%为兼职员工，各个环节内的兼职人员大多都是由社区便利店提供，淘弃宝与其进行利润分成。另外，淘弃宝打通了社区的“闭环链”，用户在淘弃宝上下单，废品换来的钱均存在用户的个人账户内，可换购与淘弃宝有合作的社区便利店内的商品，而选购的商品均由社区便利店工作人员送货上门。

目前，淘弃宝已成功打通北京10个片区，拥有近20万用户，每日订单达2000单。淘弃宝的发展也引来了资本的青睐，2015年11月，淘弃宝获得e袋洗共享基金投资的1000万元pre-A轮融资。但淘弃宝创始人李天亦也曾表示，创业是条不归路，回归商业本质，“破除资本依赖”，才能真正探索出一条可行之道。

真正的“蓝海”

闲豆回收与淘弃宝的成功，表明“互联网+回收”依然大有可为，实际上资源回收确实是一块有待开发的处女地。

根据商务部报告，2020年中国可回收再生资源将达到3亿吨，总值近8000亿元。2016年，全国仅闲置品市场规模就达到4000亿元。但根据前瞻产业研究院报告，目前我国的废品回收率依旧不高，大量可回收资源被无端浪费，给环境也造成了极大污染。因此，面对偌大的市场，如何解决全行业大范围的废物回收问题，是摆在众多企业面前的一大难题。

除此之外，回收资源分类不到位，也给处理带来难度。比如包装中用的很多胶带、塑料泡沫，在焚烧炉中燃烧产生的黑胶会对炉壁有影响，增加清理成本。而我国大部分再生资源品种缺乏产品技术标准、质量分类标准和检测标准，更给回收行业带来极大挑战。特别是在废旧纺织品、废塑料、废纸、废玻璃等品种，以及在再生资源深加工环节，都存在标准严重缺失的情况。“再生资源行业存在问题的根源是没有标准，如果不改变，会错失很多机会。”中国再生资源开发有限公司董事长管爱国表示。

幸运的是，国家已经注意到这些问题，并出台了一系列政策法规对其进行填补。今年4月，国家发改委等14个部委联合印发了《循环发展引领行动》并提出，到2020年我国整体资源循环利用产业产值要达到3万亿左右的目标。这对于再生资源回收市场来说是一个明确的导向，更是积极的信号。

诚如再生活的创始人夏凡所说，再生资源回收行业本身就有一定的公共服务属性，所以理论上来讲，应该是要有一个公共服务资源相匹配，比企业自身市场化的手段效果会好很多。所以，有了政府的资源支持，再加上互联网融合，再生资源回收将成为真正的“蓝海”。

但是，有了政策和市场信号的驱动，并不意味着所有的回收企业都能一帆风顺。在创业市场风云涌动的时代下，“互联网+回收”企业力戒浮躁作风，找准自己的市场定位，抓紧解决技术和服务商的痛点，创新跨界整合，才能真正实现资源回收行业的升级以及企业自身的盈利。闲豆回收依托B端群体，提高回收工艺，并对废品改造升级;淘弃宝依托“轻模式”和“闭环链”，与社区便利店跨界合作，都是有益的尝试。

总的来说，资源回收对互联网企业来说，不是炼狱，而是充满了无限机遇。谁能真正沉下心来率先解决资源回收技术和服务上的难题，谁就能占领真正的“蓝海”。（中国职业经理人杂志）

废品收购，不是个新名词，但却可谓是随着近年来互联网共享经济不断发展而再次崛起的一颗明星。

在国家大力提倡环保节约，社会公民环保意识日益增强的当下，对可回收垃圾的再利用，可谓是利国利民的一件好事。

当下，废品回收行业也在面临着巨大的变革。通过互联网下单进行废品回收，不仅能够给百姓生活带来更多的便利，也是针对传统回收行业问题的进一步改革。

以绿地回收为例，今天我们就来说说“互联网+再生资源回收”的新模式。

亮点一：巧用互联网便利

与传统废品收购模式不同，绿地回收改变了传统模式下“回收垃圾累、出售垃圾难”的问题，利用互联网和移动设备的发展，线上下单即可进行废品回收，最大的将居民生活便利化的同时，也为废品收购者带来了更多的便利。

作为废品收购行业内的领先品牌，绿地回收这一操作，可谓是给废品回收行业的改革带来了新的思路。

亮点二：大数据助力分类

有了“互联网”，自然也就少不了大数据的帮助。在国家大力提倡环保节约的大背景下，废品收购之后如何利用，也是一大值得思考的问题。

绿地回收采用“互联网+再生资源回收”的新模式，通过大数据分析有效实现垃圾分类，最大化的实现可回收垃圾的资源在利用，真正实现废品的价值最大化，使废品回收真正具有“变废为宝”的环保意义。

亮点三：“正规军”带动环保

作为废品回收行业的“正规军”，绿地回收的在业内的地位，也不仅仅是领先品牌。以城市废品回收为例，如果缺失了废品回收行业的领导者，零散的废品收购者必然会为废品收集、转运、处理等过程中的诸多因素，而不能实现资源的最大利用。

因此，绿地回收“正规军”的意义，也在于开辟了更加精准和畅通的废品回收渠道，从多角度、源头上推动城市生活垃圾资源化利用，助力城市垃圾分类。

绿地回收现阶段采用的“手机一点 上门回收”模式，是基于传统收购行业的改革，也是目前而言具有积极效用的一次改革，未来环保节约的大形势下，绿地回收作为行业领军人物，也必将会被更多目光所期待。（新蔚来）

2021年6月29日是我们进行第二场实地考察调研的时间，通过这两个典型的成功垃圾回收案例，我们社会实践队也因此进行了深度的剖析，寻找其中可借鉴的方法，再讨论一下这两个案例是否有哪些地方需要改进的，或者不足之处。

相对来说，浙江古镇实施的方案比较全面，是因为那里的垃圾处理问题比较繁杂，但有一个就是垃圾如何集中处理的问题没有明确的方案，如何把每家每户的垃圾回收需要有一个明确的方案。而白寨镇的就是人口较少，但只让专业人员处理的话，垃圾回收专业人员的需求就会相对较高，从业的人员也很少，这是一个问题。（许院社会实践垃圾回收）

收破烂这个职业，在大部分人心中的认知是比较低端，且不体面的职业，甚至成为人们开玩笑的笑柄。

在我国产生的废品垃圾中，能够进行回收的废品占比达25%以上。物流、快递行业的兴起，让可回收废品量每年以8.98%的速度递增。

并且市场规模不断扩大，再生资源回收行业一片“蓝海”。

市场前景较为广阔。

传统的废品回收模式，已经被市场所淘汰。

如今，是以互联网思维的新型回收模式，将废品回收简单化、快速化、一体化、便捷化。

打造一套废品回收生态链。

但慢慢发现自己身边真正在做互联网回收的，其实都是有过部分创业经历或者有商业头脑的人，往往是有市场洞察能力的人才会捷足先登。

“环境就是民生，打好污染防治攻坚战，垃圾分类就是新时尚，助力垃圾分类，推动循环经济，绿水青山就是金山银山。”

利国利民，改善环境，保护地球。

从行业意义上来分析，当收破烂被冠以互联网属性，再加上垃圾分类就延伸出一个新的行业——互联网+再生资源回收，也被称为“互联网式收破烂”。

（可爱宝贝LF）

其实中国人的生活并没有那么的容易，毕竟生活在现在这样一个经济高速发展的社会当中，虽然大家能够赚到的钱也会变得更多，但是事实上来说的话，物价的这样一种上涨幅度也是我们一直以来都相当难以赶上的。所以赚钱这样一件事，对于每一个人来说都算得上是毕生目标了。

大家都想赚钱，也都想赚大钱，不过赚大钱也没有那么容易，人们不仅仅得投入很多的时间和精力，与此同时如果缺少了那样一种运气方面的事情也是不好的。但是事实有时候却总是给我们开玩笑，就是这样一个人人都在寻找的商机，离我们的距离近的让人不敢想象，但是人们却总忽略这样一种商机，这种商机就是回收旧衣服了。

现在中国人们的穿衣讲究

可能对于我们大家来说，大家普遍会认为回收旧衣服的这样一种工作赚不了什么钱，同时还不太体面，看起来的话就跟平常在街边收破烂的那样一种行业一样。不过事实上来说的估计，回收旧衣服这样一个行业可是相当的能盈利的，导致这样一种情况的原因究竟是什么呢？

首先我们就要结合现在中国的这样一种市场行情，中国的经济现在发展的越来越好，人们的收入也变多了，同时人们也就更讲究体面的生活了。为了能够让自己活的更加体面一些，同时大家也是出于自己的喜好，大家普遍都愿意买很多的衣服。

回收旧衣服的商机

大家只是单纯的知道现在的人们比较喜欢换衣服，不过大家又究竟清不清楚中国人一般换衣服要间隔多久的时间呢？

根据我国现在有的这样一个专业数据我们可以得知，就是在中国的现在这样一个年代之下，90后及以后的这样一些年轻人们平均一件衣服最多也就穿3~5个月的这样一个时间，超过了这样一个时间这件衣服大家也就不穿了。虽然这只是一个平均数值，但是这样一个数值也确实是让我们了解到了中国人们换衣服究竟有多么的勤快。

随着大家抛弃这样一些废旧衣物，这样一些废旧衣物的数量已经达到了一个非常庞大的程度，也就是这样一些普通的旧衣服，成就了我国目前最大的一个市场商机之一。而这样一个商机，就是我们本文当中为大家提到的回收废旧衣服了。

大家可能都清楚，这样一些回收商们在回收这样一些旧衣服的时候基本是不用出什么成本的，一般大家都巴不得赶快把家里的这样一些旧衣服赶快出手，好给自己家里腾地方，有时候甚至都不会问这样一些回收商们要钱。哪怕是要钱的话，可能堆的跟一个小山一样的衣服堆也就顶多能换十来块钱罢了。

不过在这样一些回收商们回收了这样的一些旧衣服以后，他们就会选择将这样一些衣服给变成我们没有想到的商机，然后让自己赚的盆满钵满。这样一些废旧衣服的回收商究竟有多赚钱呢？根据现有的数据我们可以得知，在目前这样一个状况之下，我国单纯是废旧衣服回收市场就已经有了上千亿元人民币的这样一种份额。

废旧衣服回收以后

虽然大家都在回收这样的一种衣服，但是还有一件事情一直让我们觉得非常不解，那就是在收到了这样一些旧衣服之后，怎么样让这样一些都没人穿的衣服变成属于自己的聚宝盆呢？总体来说的话，再这样一些人收够了就衣服之后，他们首先就会将这种废旧的衣物拿去处理和加工一下，总而言之就是将这样一种衣服给翻新，这种翻新可是相当具有效率的，每一次基本都能同时翻新几百上千件衣服，非常的经济实惠。

如果自己收到的这样一些旧衣服当中有一些名牌衣服或者是品相比较好的衣服的话，回收商们便会只系的翻新这种衣服，与此同时就可以把这样一种“新衣服”当做是一个比较完好的成品去售卖，甚至是可以当做一些名牌产品。

就是这样一种旧衣服，收购的时候可能也就花了几毛钱甚至是没有花钱，经过这样几种简单的工序处理之后，这种衣服摇身一变就可以在市场上卖出几百甚至上千元的高价，这简直是典型的不能再典型的暴利行业了。所以总归来说的话，只要我们愿意从事这样的一种看起来好像没有什么排面的职业，我们就能够在这样一个行业当中赚到很多的钱。

其实除了这样一些废旧的衣物之外，其他的一些衣帽纺织品其他一些大家都能想到的方面，都是可以通过这样一种方式回收盈利的。现在的中国一般都会把这样一些衣物出售到诸如最终或者是其他的一些不发达国家当中，既给他们提供了廉价并且质量有保障的衣物，同时我国也赚取了非常多的外汇收入，是一种相当的双赢了。

结语

在我们现在这样一个社会当中，商机其实根本不缺乏，尤其是相比起从前来说，现在社会当中充满的这样一种商机简直就是伸手可得，看的只是我们想不想得到或者是愿不愿意去做了。也正是因为这样一些方面的原因，大家以后就应该正视一下回收旧衣服的这样一些人们，别看他们一天在外面跑着收衣服有点辛苦，还以为人家挣不上什么钱。万一说不定人家就是一个隐藏的百万富翁呢！（五雨柒）

废品回收又被称为再生资源利用，是指在社会生产和生活消费过程中产生的，已经失去原有全部或部分使用价值，经过回收、加工处理，能够使其重新获得使用价值的各种废弃物。具体包括废旧金属、报废电子产品、报废机电设备及其零部件、废造纸原料(如废纸、废棉等)、废轻化工原料(如橡胶、塑料、农药包装物、动物杂骨、毛发等)、废玻璃等。

近些年我国再生资源产业取得快速发展，废品回收的模式也变的多元化了，“互联网+废品回收”成为一种新的回收模式。互联网回收平台打破了信息孤岛，能够链接起回收全产业的各个环节，信息管理可形成可追溯的闭环运营模式，是对传统回收行业的升级和转型。

为全社会的回收事业，为推进中国循环经济，依托于同创园环保科技有限公司重金战略投资的科技研发团队，潜心钻研探索了多年的回收市场，应运而生了中国智慧回收系统化服务提供商——【收大大】，携技术、资金、运营、传播等众多技术壁垒进入到“互联网+回收”行业。

借助长沙同创园环保科技公司强大的互联网技术支持和在广告模块的业务支撑、福布斯基金的资金支持、美家中国产业链等支持，整合自主研发的移动互联网回收车、移动广告屏和APP、小程序等一系列智能系统，为消费者带来更专业和高效的服务，助力合作商快速组建属于自己的移动回收车队，拓宽盈利渠道。

二维码的出现，改变了人们的支付方式，钱包和现金逐渐被取代，扫一扫就能完成交易；

淘宝、京东的出现，让人们体会到了足不出户就能购买到心仪的产品；

美团、饿了么的出现，在家不动手也能吃到可口的美食。

滴滴的出现，一键下单，司机上门接送。

最高效的废品回收来啦！

互联网的出现与应用，给世界带来了翻天覆地的变化，而收大大“互联网+再生资源回收”结合全新的4.0回收系统，率先达到全球回收标准，依托工业4.0体系，掌握核心科技力量，研发更先进和稳定的互联网回收系统，实现线上线下的高效运营，以效率高、价格透明、精确到克、服务优质的回收优势独占鳌头，结合国家垃圾分类国策，收大大定会在蓝海“互联网+回收”行业大有可为！

（可爱宝贝LF）

不断延展的城市绿地，让市民享有更多的绿色福利、生态福祉

曾经的闲置地块变成了生机盎然的绿地，每一步都有鸟语花香。美好生活场景中，既有颜值又有温度。记者从市城管委获悉，2021年，成都市共计1421个“两拆一增”目标点位，目前已完成点位242个，正在实施点位520个，已拆除违建面积1.3万平方米，拆除围墙长度2.8万米，植绿面积68.1万平方米，打开空间108.9万平方米。

锦江区福字街区机关停车场，各种绿植与道路融为一景

福字街机关停车场

绿植与道路融为一景

初夏时节，浓浓深情写满树梢，袅袅地滋生着香馨。

在锦江区福字街区机关停车场，各种绿植与道路融为一景——鲜花、树木在阳光的映衬下增添诗情画意，而随着花池向前不断延伸，层次分明的花境，也“溢出”错落有致的别样美感。

“两拆一增”整治中，锦江区在拆除范围内打造精巧花境，将机关内部空间与街道连为一体，形成开放式绿色空间系统。

“走到这儿的时候，确实觉得开敞了不少。”家住锦江区书院街道的王丽芬见证了这一幕变化。“以前的围栏给人一种冷冰冰的观感，现在从视觉上、心理上拉近了距离。”

城在绿中，园在城中，城绿相融。党政机关、国有企（事）业单位带头拆除围墙，拆除有碍空间开放的围墙、把街区内部空间变成城市公共空间，持续推进“两拆一增”向纵深发展。

武侯大道铁佛段与金履路交会处，城市空间与绿色生态相互交融

武侯大道铁佛段与金履路交汇处

绿色在回家的路上

绿色在街头，在巷尾，也在回家的路上。“以前总是羡慕别人家门口的‘小公园’，现在回家的路也有小公园啦。”谈起家门口的变化，家住武侯区金茂府的张大姐脸上洋溢着幸福的笑容。步入武侯大道铁佛段与金履路交会处，绿油油的草地，五彩斑斓的花朵，城市空间与绿色生态相互交融，氤氲出浪漫的景色。

此前，这里还是一片闲置空地，近300米的围墙使它成为了这座城市的“真空地带”，但经过“两拆一增”整治，这里容貌大变样！

蜿蜒的慢行步道旁，错落有致的绿植，一簇簇盛开的鲜花在微风中摇曳，引来蝴蝶和蜜蜂追逐嬉戏，夏日的生机与活力尽显其中。

不断延展的城市绿地，也让市民享有更多的绿色福利、生态福祉。

五里墩·陶里小游园

五里墩·陶里小游园

开敞空间葱茏别致

打开围墙，开放空间，让公园与市民更亲近。从茶店子路右转到五里墩路，伴随一路葱茏绿竹，便到了陶里小游园。

在这里，精心设计的绿植呈现出高低错落的景致，小游园内还有一座陶艺博物馆，市民可以在这里欣赏陶艺作品，了解陶艺文化，甚至亲手制作一个陶艺物件。

“以前杂乱的环境变成现在的景色，真的打心底感到高兴。”看着身边一处处有形的变化，市民董先生感受到了深深的幸福感、获得感。

“道路名字体现了这里的内涵，你看这里处处都是和陶艺相关的元素，它们都在诠释着‘陶里’这一名字背后的含义。”目前，一环路两侧实体围墙，铁路沿线封闭脏乱空间等具备实施“两拆一增”条件的点位开展专项整治工作。

植一片绿地，建一座游园。通过“小而美”的改造，持续优化街区功能形态，让居民感受身边的“微幸福”。（李霞）

组织开展“大连市过期药品回收周”

暨第31次全市回收家庭过期、闲置药品公益活动

过期药品回收

为落实我市回收家庭过期、闲置药品长效机制，及时帮助市民清理家中小药箱，大连市市场监督管理局联合各区（先导区）市县市场监管局在全市范围开展第31次回收家庭过期、闲置药品公益活动，这也是我市第1个“大连市过期药品回收周”公益活动，全市290家药品经营单位参加此次活动。活动期间，市市场监管局将举办多场公益讲座、现场回收过期闲置药品等活动，积极传播和倡导合理用药理念，减少囤药、杜绝浪费。

过期药品回收

药品回收活动实行严格的回收流程，市场监管部门将对回收过程实行全程监督，不让回收的药品重新流入市场。活动回收的过期、闲置药品，将在监督下进行绿色销毁，防止过期、闲置药品给百姓用药安全带来潜在危害。

过期药品回收

广大市民可参照下表自行选择比较方便的药店参与本次活动。值得注意的是， 本次“过期药品回收周”持续时间为一周，广大市民有充足的时间参与过期药品回收活动。

01

过期闲置药品可能带来的危害

如果过期药品不及时清理或随意丢弃，就会给家庭和社会带来难以预计的后果。

▼一是我国《药典》明确规定，一旦过了有效期，药品就成为劣药，不仅意味着药性失效，有些还可能发生霉变，若大剂量地服用，不但达不到预期的疗效，还有可能加大药品的毒副作用，服用后会直接危害健康；

▼二是过期、闲置药品处置不当流入社会，不法商贩可能通过低价收购这些药品，经简单加工、包装后再次流入农村、小型医疗机构等，给用药安全造成威胁；

▼三是药品非常易于分解，而且不少药品有毒性，国家明确将过期药品归入“国家危险废物名录”，随便丢弃将对环境造成一定的污染。

02

我市兑换家庭过期闲置药品的原则及流程

（一）兑换原则

我市定期组织家庭过期闲置药品活动，是由大连市市场监督管理局联合区市县市场监管局组织的一项公益活动，全市参与公益活动的药品经营企业本着回馈社会、服务于民的理念，自行出资购买兑换商品，对过期、失效、闲置药品按5%左右给予市民一定的物质奖励。所谓闲置药品是指居民家庭存放的接近有效期，且在有效期内不使用的药品。这类药品很容易成为不法分子回收的对象。单位或其他组织提供的过期闲置药品以及中药材、保健品不在兑换活动之列，但经双方协商同意后各兑换门店应免费回收，统一管理。

（二）兑换流程

●兑换时，对市民提供的过期、闲置药品，兑换点需填写“回收家庭过期、闲置药品登记表”，写明药品名称、产地、有效期、数量、兑换商品内容，由提供过期、闲置药品的市民在收据上签名、留下地址和电话，药店要将收据、记录妥善保存备查；

●如果提供者一次性提供的过期、闲置药品品种过多，开具收据时可写明一种主要品种+“等”+“数量”。（大连市场监管）

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

其中《意见》第七条提出：“住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的，应当符合建筑、消防等方面的要求。”

这也意味着，未来，闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅有望依法改造为租赁住房。这无疑又是住房租赁市场的一则利好消息。

转租住房超10间须办理市场主体登记

《意见》规定，从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”，从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”。住房和城乡建设、市场监管部门要加强协作，及时通过相关政务信息共享交换平台共享登记注册信息。房地产经纪机构开展业务前，应当向所在直辖市、市、县住房和城乡建设部门备案。住房租赁企业开展业务前，通过住房租赁管理服务平台向所在城市住房和城乡建设部门推送开业信息。

同时，根据《意见》，已备案的房地产经纪机构和已开业报告的住房租赁企业及从业人员对外发布房源信息的，应当对房源信息真实性、有效性负责。所发布的房源信息应当实名并注明所在机构及门店信息，并应当包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容，满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次，在不同渠道发布的房源信息应当一致，已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上撤销。

网络信息平台同样需要核验房源信息发布主体资格和房源必要信息。对机构及从业人员发布房源信息的，应当对机构身份和人员真实从业信息进行核验，不得允许不具备发布主体资格、被列入经营异常名录或严重违法失信名单等机构及从业人员发布房源信息。对房屋权利人自行发布房源信息的，应对发布者身份和房源真实性进行核验。对发布10套（间）以上转租房源信息的单位或个人，应当核实发布主体经营资格。网络信息平台要加快实现对同一房源信息合并展示，及时撤销超过30个工作日未维护的房源信息。

经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同，应当即时办理网签备案。网签备案应当使用住房和城乡建设、市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本。尚未出台合同示范文本的城市，应当加快制定住房租赁合同示范文本。合同示范文本应当遵循公平原则确定双方权利义务。住房和城乡建设部门应当提供住房租赁管理服务平台数据接口，推进与相关企业业务系统联网，实现住房租赁合同即时网签备案。

房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价。收费前应当出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容，并由当事人签字确认。房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

改造闲置厂房须符合建筑、消防要求

《意见》提出，住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的，应当符合建筑、消防等方面的要求。住房租赁企业应当编制房屋使用说明书，告知承租人房屋及配套设施的使用方式，提示消防、用电、燃气等使用事项。住房租赁企业对出租房屋进行改造或者装修的，应当取得产权人书面同意，使用的材料和设备符合国家和地方标准，装修后空气质量应当符合国家有关标准，不得危及承租人安全和健康。

需求旺盛城市明年底前应建成住房租赁平台

直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台。平台应当具备机构备案和开业报告、房源核验、信息发布、网签备案等功能。建立房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员和租赁房源数据库，加强市场监测。逐步实现住房租赁管理服务平台与综合治理等系统对接。

房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立投诉处理机制，对租赁纠纷承担首要调处职责。相关行业组织要积极受理住房租赁投诉，引导当事人妥善化解纠纷。住房和城乡建设等部门应当畅通投诉举报渠道，通过门户网站开设专栏，并加强与12345市长热线协同，及时调查处理投诉举报。各地要将住房租赁管理纳入社会综合治理的范围，实行住房租赁网格化管理，发挥街道、社区等基层组织作用，化解租赁矛盾纠纷。

6部门强调，各地要以《意见》出台为契机，把“当下改”和“长久立”结合起来，坚持住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合监管工作机制，加大监管力度，持续整顿规范住房租赁市场秩序，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

来源：广州日报

“以租赁权代替抵押权，我这套闲置农房成功换来50万元的低息贷款，解了我企业扩大规模资金短缺的燃眉之急。”日前，拿到贷款，崇州市崇阳镇清平村8组村民龚文虎更坚定了投资创业的信心，他也成了成都市第一个“吃螃蟹”的人。

据悉，几年前，在外打工的龚文虎回乡创业，成立了一家模具公司。公司运营以来，一直为扩大生产规模的资金犯愁。“公司产品处于水泥制品生产链的中端，采购上游的原材料必须支付现金，而生产出来的模具卖给下游企业又是按季度付款，甚至还会出现赊账情况，资金无法迅速回笼，企业一度处于崩溃边缘。如果再不扩大企业生产规模，必然导致收账难、生产难、订单交付难等恶性循环，企业已经到了骑虎难下的境地。”龚文虎向记者讲述着一度遭遇的难题。

“我没有什么可以抵押用于贷款，唯有229.41平方米的农村住房，可农村宅基地产权无法进行抵押。”龚文虎告诉记者，融资贷款困难，好似压在他心头的一块石头。今年6月，他已经与家人商量将企业转手给他人或者干脆停产，一门心思收账。

“正当我们为筹款发愁的时候，崇州市金投集团工作人员带着《崇州市闲置农房使用权流转权办理指南》来宣讲相关政策，没想到现在农房可以用另一种方式，以‘租赁权代替抵押权’融资贷款。”当时龚文虎将信将疑，向金投集团报了名。没想到后面的事情非常顺利，金投集团迅即安排专业人员及时跟进服务，指导准备相关资料，没多久就办妥了相关手续。

崇州市相关负责人表示，作为全国农村闲置宅基地和闲置农房盘活利用试验区，为打通农村宅基地产权无法进行抵押登记的难点、堵点，崇州市紧抓农村闲置宅基地和闲置农房盘活利用试验契机，探索“以租代抵”实现融资贷款新模式。目前，崇州市金投集团共收集闲置农房200余宗，通过“以租代抵”模式实现融资贷款多宗，正在办理65宗，预计放款金额3250万元。（粟新林）